Nel 2025, le agevolazioni fiscali per l’installazione di condizionatori subiscono una significativa riduzione. La legge di Bilancio ha abbassato la percentuale di detrazione dal 65% al 50%, con ulteriori limitazioni che portano in alcuni casi a un massimo del 36%. Questa modifica impatta soprattutto gli immobili in affitto e segna la fine del superbonus, valido solo per i cantieri avviati entro il 15 ottobre dell’anno scorso.
Seguici su Google News
Ricevi i nostri aggiornamenti direttamente nel tuo feed di
notizie personalizzato
Seguici ora
Le nuove regole sulle detrazioni
Le modalità per accedere alle detrazioni fiscali nel settore dei condizionatori si concentrano su due principali opzioni: il bonus ristrutturazioni ordinario e l’ecobonus. Entrambi presentano condizioni meno favorevoli rispetto all’anno precedente. Per quanto riguarda il bonus ristrutturazioni, la detrazione è limitata a un tetto di spesa pari a 96mila euro e riguarda esclusivamente l’installazione di condizionatori d’aria estivi dotati di pompa di calore. È importante notare che non è obbligatorio sostituire il vecchio impianto di climatizzazione invernale.
Tuttavia, le percentuali delle agevolazioni variano notevolmente. I proprietari o i titolari dei diritti reali sugli immobili possono ancora beneficiare della detrazione al 50% se intervengono sulla propria abitazione principale. In altri casi, come ad esempio quando un locatore installa un condizionatore per un inquilino, la percentuale scende drasticamente al 36%. Questo cambiamento rappresenta una perdita significativa rispetto agli anni precedenti e potrebbe influenzare le decisioni degli utenti riguardo all’acquisto e all’installazione dei nuovi apparecchi.
Leggi anche:
In aggiunta ai limiti sulle percentuali, questi interventi sono considerati manutenzione straordinaria e danno diritto anche al bonus mobili; tuttavia, non possono essere combinati con l’ecobonus. È fondamentale rispettare tutti i requisiti previsti dai bonus casa, come l’utilizzo del bonifico parlante per i pagamenti.
L’alternativa ecobonus
L’altra opzione disponibile è l’ecobonus; tuttavia questa scelta presenta requisiti più rigorosi senza offrire vantaggi significativi in termini percentuali rispetto alle ristrutturazioni ordinarie. Nel corso dell’anno passato era possibile ottenere uno sconto fino al 65%, ma ora anche questo incentivo si limita a una fascia tra il 36% e il 50%, applicabile solo ai proprietari o titolari dei diritti reali sulle prime case.
L’ecobonus può essere richiesto esclusivamente per la sostituzione totale o parziale degli impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza. Gli interventi devono rispettare specifiche tecniche indicate nella tabella dell’allegato F del decreto interministeriale datato agosto 2020. Il limite massimo della detrazione prevista dall’ecobonus è fissato a quota trenta mila euro.
Queste modifiche normative potrebbero avere ripercussioni sul mercato degli impianti climatizzatori poiché molti utenti potrebbero decidere contro l’acquisto o optare per soluzioni alternative alla luce delle nuove restrizioni economiche introdotte dalla legge fiscale vigente nel paese.